Москва
Аренда за 1 рубль
Усадьба купца М. Н. Гусева находится на Большой Полянке в Москве. Она начала свою историю в 1822 году, когда Гусев открыл в усадьбе чайный магазин и винный погреб. Со временем здание дважды перепродавалось, при новых владельцах появились пристройки. После революции 1917 года здание активно использовалось, отчего подвергалось частому ремонту. Многочисленные ремонты только ухудшили внешний вид усадьбы. В итоге целостность архитектурного ансамбля усадьбы нарушилась.
Спустя годы здание сильно обветшало и находилось в настолько запущенном состоянии, требующем немедленного вмешательства специалистов.
В 2016 году началась реставрация по программе «1 рубль за квадратный метр». Суть программы заключается в том, что для инвестора аренда обойдётся всего в рубль за квадратный метр, однако в течение 7 лет арендующий обязан отреставрировать здание.
В 2016 году началась реставрация по программе «1 рубль за квадратный метр». Суть программы заключается в том, что для инвестора аренда обойдётся всего в рубль за квадратный метр, однако в течение 7 лет арендующий обязан отреставрировать здание.
Задачей реставраторов было не только восстановить внешний вид здания, но и приспособить его под современное использование. Работники устранили трещины, укрепили стены и сохранили карнизы.
В 2017 году усадьба Гусева стала лауреатом конкурса «Московская реставрация» сразу в двух номинациях: «Лучший проект реставрации/приспособления» и «Лучшая организация ремонтно-реставрационных работ».
В 2017 году усадьба Гусева стала лауреатом конкурса «Московская реставрация» сразу в двух номинациях: «Лучший проект реставрации/приспособления» и «Лучшая организация ремонтно-реставрационных работ».
В настоящее время в здании расположены аптека и творческий клуб. Теперь каждый человек может прийти в усадьбу и проявить себя. Люди поют, рисуют, упражняются в актёрском мастерстве и просто проводят свое свободное время. Каждый найдет в усадьбе место — в здании можно встретиться с друзьями, посидеть в одиночестве и устроить шумную вечеринку.
Так, спустя 200 лет чайный магазин превратился в место встреч современной молодежи.
Так, спустя 200 лет чайный магазин превратился в место встреч современной молодежи.
Дарья Бердоносова
Доцент кафедры архитектуры Новосибирского государственного университета архитектуры, дизайна и искусств имени А. Д. Крячкова, магистр градостроительства, член Союза архитекторов России
Мне кажется, если это способ спасти здание, то почему бы нет. Тут только вопрос как уже собственник будет им распоряжаться, корректно ли он к нему отнесётся. Здорово, что предлагают хоть такую-то альтернативу, а не как в Иркутске, где, бывает, сжигается архитектурное наследие. Сейчас проблема памятника культурного наследия — это наличие особого статуса у объекта, имеющий определенные критерии.
Всё зависит от того, кому и как отдают. Если это происходит в формате «лишь бы отдать», то я против такого. Но если работой со зданиями будут заниматься проверенные люди, которые действительно хотят помочь, то в этом я не вижу ничего плохого, даже думаю, что это хорошо. Но я всё же думаю, что лучше создавать конкурс реставрационных проектов и выделять на лучшие бюджет. А вариант «одного рубля» очень рискованный, неизвестно то, что произойдёт со зданием.
Александр Дусмухамедов
Участник программы «Урбанистика и дизайн городского пространства» ОЦ «Сириус»
© Снести нельзя спасти
2022
2022